平成25年4月4日
不動産の売れ行きが絶好調でっせー。
アベノミクスさまさまでんなー。
という街の声が聞こえそうなぐらい、
不動産が動いてます。
みなさん、この時期に不動産投資を始めてみては
いかがでしょうか？
平成25年3月12日
3月は退室と入室が多い時期です。
当然、賃貸不動産の所有者にも重要な時期です。
入居者が退室してしまえば、家賃が入って来ません。
大変な事です。
そこで大事なのは、いかに早く原状回復をして、新しい
入居者を入れられるかです。
そんな時に、良いリフォーム業者とお付き合いしていれば
安心です。
良いリフォーム業者とは、不動産所有者から見れば、
早く、安く、上手に仕事が出来る業者です。
不動産投資家のみなさん。
ぜひ、そんな業者さんを見つけてくださいね。
平成25年3月5日
投資用不動産を購入するのに一番良い築年数とは
築何年？？？？
答えは、何を重視するかで変わってきます。
今回は、将来的に売却しても損をしない不動産に焦点を
あててお話しします。
回答：答えの一つは、下記の条件にあてはまる中古ワンルーム
マンションです。
・東京23区内、横浜市の一部、川崎市の一部にある物件。
・駅から徒歩10分以内の物件。
・昭和56年4月以降に建築確認申請をした物件。
・総戸数20戸以上。
・管理会社が管理している物件。
・価格下落が落ち着いた物件。
ということで、一番良い築年数は築19年～築26年です。
投資家のみなさん。参考にしてください。
