平成24年11月29日

先日、中国の不動産会社に勤めていた知人から

最近の中国不動産について話を聞きました。

その人が言うには、今買えば中国の不動産は

損しないとの事です。

ほんまかいな？

知人は福建省の不動産会社にいたのですが、

熱く、中国不動産を推す話をしてました。

まあ、私は買わないですけどね！

平成24年11月27日

最近は、不動産投資家が活発に活動しています。

やはり、将来の不安とかがあるんですかね。

まあ、私もそうですが・・・

私は、アーリーリタイアして、自分の好きなことを

する為に不動産投資をして資産を増やしていますが、

他の投資家さんも色んなことを考えているんでしょうね。

不動産投資の一番良いところは、本業の仕事をしながら

経営できるところですよね。

投資家のみなさん。がんばりましょうね～。

（お前も頑張れよ！と突っ込んでください。）

平成24年11月6日

例えば、年収600万円の方が一棟マンションを

物件金額全額をフルローンで購入した場合。

基本的に、フルローンできる物件は東京都心部では

ありません。

郊外で１億円の一棟マンション物件を100パーセントローン

で買い、賃貸収入を得ていたとします。

その所有物件で自殺事故があり、地方都市なので、

すぐに近所で有名な物件となり、賃借人が入居

しなくなってしまい、賃料収入が入らず、月々の

給料からローンの支払いをしなければならない

状態になった場合。

あなたなら、どうしますか？

私なら、年収600万円であれば、家族を養うのに

そんなに余裕があるわけではないので、

まず、ワンルームマンションを買い進めていきます。

本業プラス家賃収入が十分になってから、

どうしても一棟マンションが欲しければ買いますが、

上記の様に、不測の事態に一棟物件は弱いので

あまり欲しいとは思いませんが・・・・・